Продажа зданий

Продаем особняк в центре Москвы.
Особняк «Жемчужина Замоскворечья» расположен по адресу: ЦАО, 1-й Кадашевский переулок, дом 11/5, строение 4 на земельном участке более 0,20 га, в том числе в долгосрочной аренде на 49 лет - 0,11 га.
Особняк не имеет статуса памятника архитектуры, тем не менее, его относят к особо ценным фрагментам историко-градостроительной среды Кадашевских переулков, старинного района Замоскворечья.
Современное окружение особняка сохранило неповторимую атмосферу уюта патриархальной Москвы. Территория особняка входит в туристическо - рекреационную зону «Золотое кольцо Москвы» и окружена самыми известными памятниками истории.
Особняк выдержан в строгой и элегантной стилистике классицизма и имеет 4 надземных жилых этажа, в том числе мезонин с панорамным остеклением из которого открываются восхитительные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя и территорию «Золотого острова»; цокольный этаж; подвальный технический этаж с паркингом на 3 машины.
Общая площадь – 1162,4 кв.м., из них: жилая – 829,3 кв. м; подземная часть – 333,1 кв.м.
Другие параметры: наземный паркинг на 2 машины; лифт: с цокольного до 3 этажа; камин; комплекс СПА с бассейном; высота потолков жилых этажей – 4 м.
Вокруг особняка создана уютная ландшафтная территория с мощением из натурального гранита.
Все коммуникации подведены по постоянной схеме, заключены договора. Разрешением на присоединение мощности выделена мощность, установленная 230 кВт, единовременная 160кВт.
Проведена подготовка к чистовой отделки, разработан дизайн проект, частично приобретена мебель и отделочные материалы люксовых итальянских, французских и немецких фабрик.
Стоимость объекта в текущем состоянии: 25 млн. долларов США.

К продаже предлагается комплекс офисных и складских зданий в САО г.Москвы.
ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА:
• Бизнес центр класса С состоит из двух офисных и пяти складских зданий;
• Земельный участок 1,3 га в аренде на 25 лет с 2003г.;
• Огороженная территория;
• Общая площадь, всех зданий - 24 400 кв.м.;
• Стандартная офисная отделка;
• Высокие потолки;
• Электричество: 670 киловатт (единовременное 450 киловатт);
• Оптико-волоконная связь, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование;
• Парковка – 200 м/м;
• Возможна продажа с арендаторами и пустого здания;
• Возможно увеличение площади до 27 000 кв.м.
ОКРУЖЕНИЕ:
• Расположение в 10-ти минутах ходьбы от ст.м. Дмитровская обеспечивает удобную пешеходную доступность для работников бизнес-центра;
• В 800 м от участка проходит Бутырская улица, имеющая прямой выезд к крупным улицам города;
• Бизнес-центр отличает высокий уровень транспортной доступности, что обусловлено наличием в непосредственной близости основных магистралей Москвы: в 1,6 км от Третьего Транспортного кольца и в 11,5 км от МКАД;
• В 100 м от бизнес-центра проходит железная дорога Рижского направления.

Продается особняк на Арбате, м. Смоленская, ул. Арбат.
Общая площадь 972.8 кв.м.
2 этажа, подвал - 28,5 кв.м. тех.узел + мансарда.
Выполнен капитальный ремонт в свободной планировке.
Перекрытия ж/б, новая кровля.
Особняк под чистовую отделку.
Электрическая мощьность 50 кВт. 7 линий МГТС.
Земля 430 кв.м. в аренде до 2029 года.
Здание подходит под мини-гостиницу, банк, резиденцию, административное здание.
Стоимость продажи: 6000$ кв.м.

Предлагается к продаже особняк, расположенный в Центре Москвы, в районе м.Третьяковская.
Исторический особняк 1904г. постройки, не является памятником архитектуры.
Общая площадь здания 2904 кв.м., офисная система планировки, полезная площадь 2400 кв.м.
Площадь земельного участка 0,0886 Га в аренде на 25 лет. Наземный паркинг на 15 машиномест.
В 2005 году произведен капитальный ремонт, установлен лифт KONE, единая система кондиционирования, полная замена внутренних коммуникаций. Выделенная мощность - 160 кВт.
Подведены оптико-волоконные линии связи Golden Telecom и Synterra. Здание оборудовано системами пожарной сигнализации, видео наблюдения, и т.п.
Здание может использоваться под банковское помещение, на первом этаже расположено два банковских узла.

Продаем трехэтажный особняк с цоколем в ЦАО Москвы, м.Библиотека Ленина.
Планировка кабинетно-коридорная, внутренняя отделка выполнена, особняк готов к въезду.
Общая площадь 1800,9 кв.м., высота потолков 3,4 -2,8 м., 2 отдельных входа.
Здание оборудовано следующими системами:
- Электроснабжения, вентиляции и кондиционирования
- Отопления с индивидуальным тепловым пунктом
- Водоснабжения (ХВС и ГВС)
- Автоматической системой пожарной сигнализации и оповещения
- Система центрального отопления.
- Оптико-волоконные телекоммуникации
Электрическая мощность 100 кВт.
Охраняемая территория.
Рядом расположена подземная парковка на 540 м/мест ТОЦ «Военторг», класса «А+».
Обслуживание здания осуществляет профессиональная управляющая компания.

Продается презентабельный особняк класса «А» с террасой и подземным паркингом по адресу: 2-ая Брестская ул., д.32, в 5 минутах ходьбы от станции м.Белорусская.
Общая площадь – 1 395,6 кв.м.
Этажность – 7 этажей.
На 6-7 этажах расположены апартаменты.
Наличие подземного хранилища и депозитария.
Особняк под чистовую отделку.
Собственная огороженная территория. Подземный паркинг на 9 м/мест, наземный – на 4 м/мест.
Мощность – 188,5 кВт, водоснабжение и водоотведение – 8,5 куб.м./сутки.
Оптико-волоконная сеть. Наличие всех коммуникаций.

К продаже предлагается бывший детский пионерский лагерь "Дзержинец"в Московской области. Объект недвижимости расположен в 70 км от МКАД по Минскому шоссе, в 3,5 км от трассы, хорошая подъездная дорога. В 7 км ж/д станция Дорохово. Земельный участок - 9,8 Га, в долгосрочной аренде на 49 лет с октября 2002 года. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - строительство и эксплуатация пионерского лагеря. Экологически чистое место, 70% земельного участка - еловый лес. На земельном участке располагаются 22 зарегистрированных объекта недвижимости, общей площадью 5793,72 кв.м., частично произведена реконструкция. Коммуникации подведены, отключены. Собственная ТП, водонапорная башня, канализация. Возможен выкуп земельного участка в собственность. Строения: клуб - 421,85 кв.м., корпус №2 - 2401,52 кв.м., корпус №1 - 405,46 кв.м., библиотека 200,07 кв.м. Трансформаторная подстанция - 20,67 кв.м. Игротека - 189,89 кв.м. Столовая - 569,38 кв.м. Корпус №4 - 399,07 кв.м. Общежитие - 247,24 кв.м. Корпус №3 - 399,16 кв.м. Баня - постирочная - 81,52 кв.м. Спальный корпус - 340,77 кв.м. Спальный корпус - 351,45 кв.м. Кухня - 110,29 кв.м. Административное здание - 112,34 кв.м. Дом-сторожка - 25,38 кв.м. Гараж - 172,7 кв.м. Детский сад - 867,79 кв.м. Котельная - 193,38 кв.м. Прачечная - 167,43 кв.м. Изолятор - 89,46 кв.м. Проходная - 26,9 кв.м. Итого: 7793,72 кв.м.
Цена объекта – договорная.

Трехэтажный особняк с цоколем площадью 992,6 кв.м. в ЦАО Москвы, Вспольный переулок. Дореволюционная постройка (полная реконструкция 2001г.). Не является памятником архитектуры.
Здание находится на второй линии домов с внутренней стороны Садового кольца и располагается на земельном участке общей площадью 675 кв.м. (срок аренды земли на 10 лет до 17 января 2012г.)
Огороженная и охраняемая территория. Наземная парковка на 8 м/м во внутреннем дворе.
4 отдельных входа. Высота потолков 3,4 м.овременная система вентиляции и кондиционирования. Система центрального отопления. Электропроводка разведена во всех помещениях, вторая категория безопасности электроснабжения. Электрическая мощность 80.0 кВт.ч. Современная система пожаротушения. Оптико-волоконные телекоммуникации. Здание также оборудовано современными системами охраны, видеонаблюдения и дистанционного контроля доступа.
Цена продажи: 15 000$ за кв.м.

Продается особняк, расположенный в ЦАО Москвы, метро Тверская, Пушкинская. Трехэтажный особняк расположен в Тверском районе, престижном и историческом центре г.Москвы, по адресу: Настасьинский пер., д.5.
Расположение в 5 минутах ходьбы от станции м. Пушкинская.
Год постройки – рубеж ХIX и ХХ вв.
Год реконструкции – 2008г.
Общая площадь здания – 2 033,5 кв.м., в т.ч. площадь подвала – 400 кв.м.
Этажность -3 этажа. Два отдельных входа. Высота потолков –3 м.
Электрическая мощность –230 кВт. Отделка – shell&core.
Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции. Пожарная сигнализация.

Пятиэтажный офисный комплекс класса «B+» на ул. Барклая, д.6, стр.7. Расположение в 5 минутах пешком от станций м. Багратионовская, Парк победы, в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и ТТК. Общая площадь здания – 2 423 кв.м. Площадь этажа – 484,5 кв.м. Свободная планировка, состояние помещения – Shell&Core. Оптико-волоконная связь. Из окон здания – вид на Парк Победы и деловой центр «Сити». Наземный паркинг на 20 м/мест.
Стоимость объекта – 9 000 000 долларов.