Собственник продает действующий арендный бизнес - часть административно-офисного здания в Москве, в ЮЗАО, м. Профсоюзная, ул.Кржижановского, д.7, корпус 2.
Предлагается площадь 1900,5 кв.м, в офисном центре класса «В», на 1-й линии домов, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная» или «Академическая».
Продаётся половина офисного здания (общая площадь здания – 4932,8 кв.м). Здание кирпичное, после капитального ремонта.
Предлагаемые к продаже помещения (1900,5 кв.м) с арендным бизнесом расположены
в 3-х уровнях – цокольный этаж, 1 и 2 этажи.
Помещения заполнены арендаторами на 100%, краткосрочные договоры, без обременений.
В помещениях произведен качественный ремонт. Два отдельных подъезда (входные группы). Планировка - коридорно-кабинетная: зона руководителя, приемная, переговорная, мини-столовая для сотрудников, комната охраны, менеджерская зона.
Высота потолков 3,2 метра, стеклопакеты, кондиционеры, современные коммуникации, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения внутренняя и наружная. Электрическая мощность 200 кВт - 25 кВт на каждый этаж. Оптико-волоконная связь – «Ньюком Порт», также присутствует МГТС, Билайн.
Заключены договоры с коммунальными службами на холодную воду, теплоэнергию, электричество, вывоз ТБО. В подвале имеется индивидуальный тепловой пункт (горячая вода).
Неогороженная территория. Наземная охраняемая парковка на 15 м/м + стихийная парковка по периметру.
Ближайшие станции метро Профсоюзная, Академическая. Магистрали: ул. Профсоюзная, Ленинский проспект, ул. Вавилова.
Условия продажи:
Стоимость продажи арендного бизнеса составляет 10300000 долларов США. Без торга.
Здание продается как готовый арендный бизнес либо под собственные нужды.