Готовый бизнес

Продается готовый бизнес (окупаемость 8,5-9 лет) – площади в торгово-коммерческом центре, Ярославское шоссе. Ближайшее метро - ВДНХ, 10 минут автобусом.
К продаже предлагаются блоки 320 и 1740 кв.м.
Площадь - 320 кв.м.
Арендатор – Ресторан быстрого питания с автораздачей.
Договор аренды – до сентября 2021г.
Среднегодовой (минималка) арендный поток – 10 950 000 руб. без НДС, (плюс коммуналка, плюс эксплуатация).
Площадь - 1740 кв.м.
Арендатор – фитнес-клуб.
Договор аренды – до сентября 2021г.
Среднегодовой арендный поток – 21 330 960 руб. без НДС, (плюс коммуналка, плюс эксплуатация).
Год постройки торгового центра – 2007 г. Объект расположен на первой линии домов по Ярославскому шоссе...

Продается готовый арендный бизнес. Действующий торгово-офисный комплекс в Москве, на ТТК.
Объект представляет собой комплекс из 2 строений разной этажности (от 1 до 3 этажей), общей площадью 9 363,8 кв.м., расположенных на собственной территории. Качественная отделка офисных и торговых помещений (офисы класса «В»), современные фасады, свободная планировка, сетка колонн, высокие потолки (от 3,0 до 5,5 м). В зданиях имеются все инженерные коммуникации, Интернет, МГТС, системы безопасности, охрана. Территория огорожена, имеется два въезда на территорию с ТТК. Земельный участок 1,3 Га в долгосрочной аренде до 2059 года. Энергообеспечение - 1120 кВА. Парковка на 140 м/м (наземная охраняемая парковка 110 м/м, дополнительная организованная парковка 30 м/м перед фасадом).
Перечень помещений, предлагаемых на продажу:
Сущевский Вал, д.31, стр.1 - переменной этажности (1-3 этажа) 7 592,8 кв.м.
Сущевский Вал, д.31, стр.2 - 1 этаж 1771,0 кв.м.
Общая площадь - 9 363,8 кв.м
Доля полезной (арендуемой) площади в комплексе - 90%.
Годовая арендная плата на конец 2011 года с учетом...

Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 6 лет!
Объект представляет собой комплекс из 4 строений разной этажности (от 2 до 3 этажей), общей площадью 8748,7 кв.м., расположенных на обособленном земельном участке. Отделка класса «С», рабочее состояние, открытая планировка. В зданиях имеются все инженерные коммуникации, Интернет, МГТС, системы безопасности, охрана. Земельный участок 1,534 Га в долгосрочной аренде до 2034 года. Территория огорожена, имеется два въезда на территорию оборудованных автоматическими воротами и КПП. Парковка на 200 м/м.
Состав площадей комплекса:
- офисные площади в текущем состоянии 5 329,5 кв.м. (~60% от общей площади комплекса).
- складские площади в текущем состоянии 3 419,2 кв.м. (~40% от общей площади комплекса).
Арендаторы:
Весь комплекс сдан в аренду одному арендатору - крупной международной...

Собственник продает действующий арендный бизнес - часть административно-офисного здания в Москве, в ЮЗАО, м. Профсоюзная, ул.Кржижановского, д.7, корпус 2.
Предлагается площадь 1900,5 кв.м, в офисном центре класса «В», на 1-й линии домов, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная» или «Академическая».
Продаётся половина офисного здания (общая площадь здания – 4932,8 кв.м). Здание кирпичное, после капитального ремонта.
Предлагаемые к продаже помещения (1900,5 кв.м) с арендным бизнесом расположены
в 3-х уровнях – цокольный этаж, 1 и 2 этажи.
Помещения заполнены арендаторами на 100%, краткосрочные договоры, без обременений.
В помещениях произведен качественный ремонт. Два отдельных подъезда (входные группы). Планировка - коридорно-кабинетная: зона руководителя, приемная, переговорная, мини-столовая для сотрудников, комната охраны, менеджерская зона.
Высота потолков 3,2 метра, стеклопакеты, кондиционеры, современные…

Продается готовый бизнес – салон красоты и стоматология по адресу ул. 1-я Брестская, д. 8, в 3 минутах пешком от станции метро Маяковская.
Общая площадь помещения 230 кв.м. Отдельный вход.
В салоне красоты работают специалисты высочайшего уровня: дипломированные стилисты международной категории школ. Японское оборудование.
Машиноместо в подземном паркинге.
Бизнесу пять лет. Документы к сделке подготовлены.

Продается готовый арендный бизнес – торговое помещение, расположенное по адресу Востряковский проезд, д. 7, к. 3А. От метро Пражская – 15 минут транспортом.
Площадь торгового помещения 1200 кв.м. Густонаселенный район, первая линия домов. Хороший автомобильно-пешеходный поток.
Парковка на 12 машиномест. Все коммуникации. Есть погрузо-разгрузочная зона. Электрическая мощность 45 кВт.

Продается действующий арендный бизнес – этаж в офисном центре м.ВДНХ, ул.Академика Королева. Этаж в бизнес центре полностью заселен арендаторами.
Офисный блок (этаж) имеет отдельный вход непосредственно с улицы. Общая площадь 2840 кв.м. (есть возможность увеличения площади в 2 раза путем пристройки-надстройки).
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Большие панорамные окна, высота потолков 3,5 метра. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. 
Парковка на 127 машиномест.
Стабильные арендаторы. Заполняемость 100%.
Доходность арендного бизнеса - 27 000 000 рублей в год.

Продажа готового бизнеса – торговые площади сданные в аренду под супермаркет до 2020 года. Супермаркет «Азбука Вкуса» расположен по адресу ул.Люсиновская, д. 60, метро Добрынинская.
Общая площадь помещения 1005,5 кв.м. Первый этаж – торговый зал и цокольный этаж – складские помещения.
Местонахождение в непосредственной близости от центра города, оживленных транспортных магистралей, стоянка на 15 автомобилей перед зданием и на 30 автомобилей за ним.

Продается арендный бизнес – отдельно стоящее здание под спорткомлпекс на первой линии Севастопольского проспекта, д. 28, метро Новые Черемушки.
Общая площадь здания 3900 кв.м. В данный момент на объекте производятся ремонтные работы под спорткомплекс. Арендатор – крупный сетевой фитнес центр с долгосрочным договором аренды – 10 лет. Срок окупаемости 7 лет.
1-й этаж 1500 кв.м - аквапарк, 2-й этаж - 1400 кв.м тренажерные залы, 3-й этаж 1200 кв.м – развлекательные зоны.
Удобный подъезд, высокий рекламный потенциал. Электрическое напряжение 500 кВт. Парковка на 20 машиномест.

Продается арендный бизнес – действующий торговый центр в Одинцовском районе, в 3 км от МКАД, рядом с Можайским шоссе.
Площадь ТЦ 8650 кв.м. Земля 1 Га в собственности. ТЦ на 80% заполнен арендаторами.
Лифты «ОТИС GeN 2» - 1000 кг. Собственная стоянка 115 машиномест.
Основные преимущества и перспективы объекта:
- Низкая стоимость с учетом всех составляющих объекта;
- ТРЦ расположен в непосредственной близости с жилым сектором, отсутствие по близости торговых центров и магазинов подобного уровня...