В складском комплексе «Северное Домодедово», расположенном в 11 км от МКАД, на трассе М-4 (Каширское шоссе), арендовано складское помещение площадью 50 000 кв.м. Новым арендатором СК стала сеть гипермаркетов Hoff. Договор аренды заключен на пять лет.
По словам Михаила Кучмента, Вице-президента компании Hoff, новый склад нужен для расширения бизнеса сети. Как отметил Эрисхан Куразов, гендиректор УК MLP, управляющей объектом, компания Hoff в любой момент сможет увеличить арендуемые площади.
Финансовые условия сделки стороны не разглашают, однако, по мнению экспертов, ставка аренды, с учетом существенного размера сделки, может составить 6000 руб. за кв. м в год, включая налоги и расходы на эксплуатацию. Таким образом, затраты Hoff на аренду склада могут достичь 300 млн рублей в год.
Как отмечают консультанты, данная сделка, скорее всего, войдет в тройку крупнейших транзакций на рынке аренды складской недвижимости в 2016 году. На сегодняшний день лидером списка является ритейлер «О’кей», который арендовал почти 60 000 кв.м складов в комплексе «Логопарк «Север-2». Также в список крупнейший сделок входит аренда 42 445 кв.м в «PNK Чехов-3» компанией Castorama и аренда 34 345 кв.м в «PNK-Бекасово» компанией BMW .
Логопарк «Северное Домодедово» – складской комплекс класса «А» общей площадью 540 000 кв. м. СК является самым масштабным проектом в складском сегменте класса «А» не только в России, но и в Европе. Объект расположен в 8 км от Симферопольского шоссе и в 19 км от трассы А-107. Среди арендаторов комплекса: TLC Group, DPD, Faberliс, Iron Mountain, «Юлмарт», SLG, NC Pharm, STS Logistics и др. Структура СК «Северное Домодедово» позволяет развивать и производство. На территории комплекса размещены и производственные площади крупного международного производителя упаковки MeadWestvaco Corporation и отечественной компании Multiflex.
Cлужба информации ZDANIE.INFO