Готовый бизнес

Продается готовый арендный бизнес - здание автосалона на 53 км МКАД.
Общая площадь здания 7800 кв.м.
Здание оснащено всеми необходимыми системами жизнеобеспечения, охраны и связи. Система энергообеспечения: установленная мощность оборудования - 460 кВт, едино-временная нагрузка - 325 кВт. Объект обеспечен 3 прямыми и 10 спаренными линиями телефонной связи.
Здание оборудовано двумя гидравлическими лифтами - пассажирским HLP 630 грузо-подъемностью 630 кг (8 чел) и грузовым HLP 1000 (1000 кг). Теплоснабжение объекта осуществляется от индивидуального источника тепла - крышной газовой котельной тепловой мощностью 2X460 кВт. Водонагревательный котел «Vitoplex 100» мощностью 400кВт...

Продается готовый арендный бизнес. Действующий торгово-офисный комплекс в Москве, на ТТК.
Объект представляет собой комплекс из 2 строений разной этажности (от 1 до 3 этажей), общей площадью 9 363,8 кв.м., расположенных на собственной территории. Качественная отделка офисных и торговых помещений (офисы класса «В»), современные фасады, свободная планировка, сетка колонн, высокие потолки (от 3,0 до 5,5 м). В зданиях имеются все инженерные коммуникации, Интернет, МГТС, системы безопасности, охрана. Территория огорожена, имеется два въезда на территорию с ТТК. Земельный участок 1,3 Га в долгосрочной аренде до 2059 года. Энергообеспечение - 1120 кВА. Парковка на 140 м/м (наземная охраняемая парковка 110 м/м, дополнительная организованная парковка 30 м/м перед фасадом).
Перечень помещений, предлагаемых на продажу:
Сущевский Вал, д.31, стр.1 - переменной этажности (1-3 этажа) 7 592,8 кв.м.
Сущевский Вал, д.31, стр.2 - 1 этаж 1771,0 кв.м.
Общая площадь - 9 363,8 кв.м
Доля полезной (арендуемой) площади в комплексе - 90%.
Годовая арендная плата на конец 2011 года с учетом...

Продается арендный бизнес – склад рядом с м.Текстильщики.
Площадь склада 4200 кв.м. Высота потолков 8-12 метров.
Помещение отапливаемое, есть вода, электричество, канализация, вентиляция, охрана. Земля в аренде.
Склад арендуют 2 арендатора.
Продажа от собственника без комиссии.

Продается действующий арендный бизнес - этаж в шестиэтажном административно-производственном комплексе, в районе м.Дмитровская.
Площадь предлагаемая к продаже 2260 кв.м. Окупаемость 6 лет.
Все коммуникации, телефония, интернет. Парковка на 60 машиномест.
Продажа от собственника.

Продается готовый арендный бизнес – ресторанный комплекс на Мичуринском проспекте, ближайшие станции метро – Воробьевы Горы, Университет, Киевская.
Общая площадь здания 1670 кв.м. 3-х этажное отдельно стоящее здание ресторана расположено на 1 линии домов в густонаселенном районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Высокий рекламный потенциал.
Выделенная электрическая мощность - 400 кВт. Отличное состояние. Полностью оборудованный ресторанный комплекс. Оборудование в собственности правообладателя объекта.
Земельный участок под строением и прилегающая территория в долгосрочной аренде. Наземная парковка.
Долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором до 2020 года. Ежегодная индексация по договору аренды. Хорошая доходность.
Стоимость объекта 11 500 000 долларов США.

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр в г.Наро-Фоминск на ул.Ленина. Расположен в центре города, на пересечении основных транспортных магистралей, рядом мэрия города.
Общая площадь ТЦ 13000 кв.м. Арендопригодная – 8100 кв.м. 4 этажа, эскалатор, травалатор, панорманый лифт. Наземная парковка на 150 машиномест.
Якорные арендаторы: продовольственный супермаркет, супермаркет бытовой техники и электроники. Окупаемость бизнеса составит 6 лет. Доходность бизнеса 20% годовых.

Продается готовый арендный бизнес – торговое помещение с арендатором на ул.Героев Панфиловцев, д.16, к.1, в 5 минутах от метро Планерная.
Площадь помещения 822 кв.м. Первая линия домов. 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В районе высокий пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление по всему фасаду объекта. Все коммуникации. Погрузочно-разгрузочная зона. Электрическая мощность 60 кВт.

Продается готовый арендный бизнес – отдельно стоящее здание с арендаторами.
Здание общей площадью 1497 кв.м расположено на первой линии домов в Борисовском проезде, метро Домодедовская.
Витринное остекление по фасаду, 3 отдельных входа, зона погрузки-выгрузки, все городские коммуникации, электрическая мощность 130 кВт (есть возможность увеличения). МГТС, Интернет.
Вокруг плотная жилая застройка, шаговая доступность, проходное и проездное место, высокая маркетинговая и рекламная составляющие.
Арендаторы здания: - сетевой супермаркет «Пятерочка» 1240,8 кв.м (договор с июля 2011 года сроком на 7 лет) и сетевой магазин текстиля «СпалСпалыч».
Окупаемость объекта без учета индексации – 10 лет.

Продается готовый бизнес (окупаемость от 7,5 лет) – площади в торгово-коммерческом центре, Ярославское шоссе. Ближайшее метро - ВДНХ, 10 минут автобусом.
К продаже предлагаются блоки 320 и 1760 кв.м.
Площадь - 320 кв.м.
Арендатор – Ресторан быстрого питания с автораздачей.
Договор аренды – до сентября 2021г.
Среднегодовой (минималка) арендный поток – 10 950 000 руб. без НДС, (плюс коммуналка, плюс эксплуатация).
Площадь - 1740 кв.м.
Арендатор – фитнес-клуб.
Договор аренды – до сентября 2021г.
Среднегодовой арендный поток – 21 330 960 руб. без НДС, (плюс коммуналка, плюс эксплуатация).
Год постройки торгового центра – 2007 г. Объект расположен на первой линии домов по Ярославскому шоссе...

Собственник продает действующий арендный бизнес - часть административно-офисного здания в Москве, в ЮЗАО, м. Профсоюзная, ул.Кржижановского, д.7, корпус 2.
Предлагается площадь 1900,5 кв.м, в офисном центре класса «В», на 1-й линии домов, в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная» или «Академическая».
Продаётся половина офисного здания (общая площадь здания – 4932,8 кв.м). Здание кирпичное, после капитального ремонта.
Предлагаемые к продаже помещения (1900,5 кв.м) с арендным бизнесом расположены
в 3-х уровнях – цокольный этаж, 1 и 2 этажи.
Помещения заполнены арендаторами на 100%, краткосрочные договоры, без обременений.
В помещениях произведен качественный ремонт. Два отдельных подъезда (входные группы). Планировка - коридорно-кабинетная: зона руководителя, приемная, переговорная, мини-столовая для сотрудников, комната охраны, менеджерская зона.
Высота потолков 3,2 метра, стеклопакеты, кондиционеры, современные…